Tarifs
Des prix ecrits, pas des fourrettes.
Une mise en scène se raisonne face à une négociation. Sur une vente à 450 000 €, une négociation de 5 % représente 22 500 €. Notre prestation se positionne le plus souvent entre 0,5 % et 2 % du prix affiché, et le plafond que nous recommandons ne dépasse jamais 3 %.
Les montants ci-dessous sont ceux de notre grille. Ils sont indicatifs, hors achat de mobilier et hors évacuation d'encombrants, et ils sont établis sur votre bien après le diagnostic.
Diagnostic écrit — 150 à 300 € HT
Le diagnostic écrit est gratuit si vous nous confiez ensuite la mission. Il reste votre en toute hypothèse : vous le gardez.
La grille
Nos prestations, poste par poste.
Tous les montants sont hors taxes. Un devis ferme vous est remis avant la première heure de travail, et il ne change pas en cours de mission.
| Prestation | Tarif HT |
|---|---|
| Diagnostic écrit, sans intervention | 150 – 300 € |
| Visite-conseil, coaching du vendeur | 300 – 800 € |
| Allègement, dépersonnalisation d'un deux-pièces | dès 600 € |
| Dépersonnalisation complète | dès 1 200 € |
| Remise en état après occupants | dès 900 € |
| Home staging complet, bien déjà meublé | dès 1 100 € |
| Home staging complet, bien vide | dès 1 800 € |
| Prestation complète, forfait « clé en main » | 2 000 – 3 000 € |
| Prestation complète avec shooting photo | 2 500 – 4 000 € |
| Home styling location, studio | environ 3 000 € |
| Home styling location, maison familiale | 8 000 – 15 000 € |
| Staging virtuel, pack de 5 visuels | 150 – 350 € |
| Staging virtuel, à l'unité | 30 – 100 € la vue |
| Maison individuelle, vente | 4 000 – 12 000 € |
Fourchettes convergentes avec celles relevées sur le marché français en 2026. Les tarifs de la profession sont plus élevés en Île-de-France et sur la Côte d'Azur qu'en province.
Le périmètre
Ce qui est compris, ce qui est en supplément.
C'est la question qui revient le plus souvent avant de signer. Elle mérite une réponse par poste, et une réponse écrite.
Compris dans la prestation
- — Visite de diagnostic sur place
- — Plan d'action écrit et chiffré
- — Devis ferme, sans provision ouverte
- — Dépersonnalisation et désencombrement
- — Nettoyage de fond et petites reprises
- — Sourcing et installation du mobilier
- — Mise en scène et réglage de la lumière
- — Retrait du mobilier à la fin de la mission
- — Reprises pendant la durée de la vente
Facturé en supplément
- — Location de mobilier de mise en scène
- — Achat d'objets, de textiles, de plantes
- — Évacuation d'encombrants et de vieux meubles
- — Location de vide-grenier
- — Peinture, électricité, bricolage
- — Photographe professionnel, si non prévu
- — Déplacement hors Île-de-France
- — Re-staging après un retour de visite
Aucun de ces suppléments n'est engagé sans votre accord écrit préalable. Ils sont estimés au diagnostic et chiffrés dans le devis.
Professionnels
La formule agences.
Une grande partie du chiffre d'affaires des réseaux de home staging français vient des professionnels de l'immobilier, et non des particuliers. Nous avons construit une formule dédiée aux agences, aux notaires et aux courtiers.
- Tarifs négociés par volume. Au-delà de cinq missions par an, une grille dégressive et un délai de priorité sur les créneaux de mise en vente.
- Facturation directe à l'agence. Le propriétaire n'a rien à avancer, et la mission apparaît sur la facture de l'agence, au même titre qu'une photographie ou un diagnostic.
- Mandat de mise en scène. Nous intervenons sur toute la durée de la mise en vente, y compris les re-stagings après un retour de visite.
- Shooting intégré. Nous coordonnons le photographe, et les visuels partent au format des portails et des réseaux de l'agence.
- Reporting. Un point d'avancement avant chaque diffusion, et un rapport de fin de mission pour vos statistiques internes.
Source : la part du chiffre d'affaires réalisé avec des professionnels, relevée par la presse économique sur le réseau Home Staging Experts à la fin des années 2010.
Demander la grille agencesPasser à l'acte
Le devis exact, après la visite.
Nous ne pouvons pas chiffrer un bien sans l'avoir vu. La visite de diagnostic est gratuite, et le devis vous parvient sous 48 heures.